1인 고령가구를 위한 소형 노인주택 설계 전략

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study investigates the living conditions of single-person elderly households and suggests spatial design strategies for small-scale senior housing based on residents' lived experiences. As the number of older adults living alone grows, traditional family-oriented housing models and institutional facilities are no longer enough to help people be independent, stable emotionally, and socially connected. In response to this emerging issue, the study conceptualizes elderly housing not merely as a physical shelter but as an integrated system that sustains safe, independent, and socially connected living. Universal Design (UD), Aging in Place (AIP), and Community Design were employed as the theoretical framework guiding the analysis.
Fifteen older adults aged 65 and above, living alone in Seoul and the metropolitan area, participated in semi-structured, in-depth interviews. The interview guide had twenty questions about seven different topics: daily routines, safety, accessibility, spatial efficiency, emotional well-being, social relationships, and future housing expectations. We looked for patterns in the interview transcripts using a thematic approach to figure out how the people who lived there made sense of their homes. The results showed three main worries: being able to stay safe, being able to live on your own, and being able to keep your emotional peace and social connections. Five related themes came out of these worries: Safety, Accessibility, Space Efficiency, Psychological Comfort, and Social Connectedness.
These five ideas created a framework with many levels. The physical foundation of daily life was safety and accessibility; the operational layer that decided how spaces could be used and how people felt about them was space efficiency and psychological comfort; and the relational layer that helped people feel less alone and supported continuity in daily life was social connectedness. The study proposes design strategies derived from these findings. These are some of the things: flooring that doesn't slip, low-threshold entries, lighting that turns on and off automatically and responds to tasks, switch and fixture heights that are easy to reach, modular and foldable furniture systems, warm-tone lighting (3000~4000 K), and semi-public communal spaces like corridor lounges and rooftop gardens. All of these strategies work together to make small-scale senior housing safer and more stable. They also give residents more chances to talk to each other on a regular basis.
This study enhances both academic and practical comprehension. In terms of academics, it changes the conversation about senior housing from one that focuses on facilities to one that focuses on residents. It demonstrates the transformation of qualitative narratives into guidelines for spatial and environmental design. The research offers evidence-based suggestions to aid in the planning of small-scale senior housing, public rental housing, and community-focused aging models. The study also provides a comprehensive framework that incorporates the physical, psychological, and social dimensions of senior living by combining UD, AIP, and community-oriented design principles. This framework can help make housing for older people more welcoming and long-lasting.

국문 초록 (Abstract)

최근 급격하게 증가하는 1인 고령가구의 주거 문제에 대응하여 실제 생활 경험 기반의 소형 노인주택 설계 방향을 제시하고자 하였다. 1인 고령가구는 빠르게 증가하는 추세이나, 기존의 가족 중심의 주거모델, 시설형 복지주택은 혼자 살아가는 고령자의 자립, 정서적 안정, 관계 유지와 같은 문제에 대응하지 못하는 실정이다. 따라서 주거공간을 단순히 물리적 공간 자체로 취급하지 않고 일상을 지속할 수 있도록 돕는 통합적 생활 시스템으로 보고, 이에 적합한 설계적 요소 탐색에 초점을 두었다.
이론적 틀로써 유니버셜 디자인과 aging in place(AIP), 커뮤니티 디자인을 활용하여 설계 기준에 참고를 하고자 하였다. 서울·수도권에 거주 중인 만 65세 이상의 1인 고령자 15명을 대상으로 심층 인터뷰를 진행하여 일상 생활에서의 불편과 필요에 관한 주요 주제를 도출하였다. 또한 설계·주거·복지 등의 분야에 종사하는 전문가 200명을 대상으로 전문가 설문을 실시하여 정량적인 결과를 보완하여 중요도를 검토하고자 하였다.
심층 인터뷰 결과 현재 1인 고령가구 거주자가 직면한 가장 큰 문제는 단순히 면적이 작거나 시설이 부족하다는 문제에 준하지 않았다. 그들은 안전하게 머무를 수 있는지, 혼자서 생활을 감당할 수 있는지, 타인과의 관계를 이어나갈 수 있는지와 같은 요소들이 핵심적으로 나타났다. 이로부터 안전성·접근성·공간효율성·심리적 안정·사회적 연결이라는 다섯 가지 핵심 주제를 도출하였으며, 이러한 주제들이 독립적이 아니라 상호 보완적으로 연계되는 구조로 기능하는 것을 밝혔다. 이와 같은 중심 축이 실제 설계 전략 시 중요함을 전문가 설문을 통해 교차 검증하였으며, 핵심 요소 간 중요도를 확인하여 실제 설계 시 우선시되어야 하는 사항에 대해 논의하였다.
위와 같은 요소들을 충족시키기 위한 설계 전략을 구체적으로 제시하였다. 미끄럼방지 바닥, 손잡이, 자동조명과 같은 안전 장치를 설치하고, 회전반경이나 문폭 등을 이론적 틀의 기준에 맞춰 조정하였다. 가변형 가구 등을 활용하여 공간 효율성을 높이고, 조명 색온도나 소음 차단을 통해 감각 환경을 개선하여 심리적 안정을 높일 것을 제안하였다. 복도나 라운지 등의 반공용 공간을 통해 자연스러운 관계 형성을 유도함으로써 사회적 연결성까지 설계하고자 하였다. 뿐만 아니라 신축 주택 설계와 더불어 기존 주거지 리모델링 과정에서도 AIP에 기반한 단계별 적용안을 제안하였다.
이와 같은 연구를 통해 고령자의 주거에 대한 연구를 기존의 시설 중심으로부터 생활 경험 중심으로 전환하였다는 의의가 있다. 또한 질적 인터뷰와 정량적 설문조사를 함께 활용하여 설계 시의 우선순위를 검증하고자 했으며, 마지막으로 설계 이론들을 주거 경험에 연결시켜 소형 주택에 적용하는 설계 방안을 제시하였다. 본 연구는 위와 같은 내용을 기반으로 1인 고령가구의 주거환경 개선을 위한 기초자료로서 활용될 수 있을 것으로 기대된다.

목차 (Table of Contents)

• 제 1 장 서론 1
• 제 1 절 연구의 배경 1
• 제 1 항 고령사회 진입과 1인 고령가구 증가 1
• 제 2 항 1인 고령가구의 주거 실태와 문제점 2
• 제 2 절 연구의 목적 3
• 제 3 절 연구의 범위 및 방법 4
• 제 2 장 이론적 배경 6
• 제 1 절 1인 고령가구의 개념과 사회적 맥락 6
• 제 2 절 고령자주택의 계획이론과 접근 패러다임 6
• 제 3 절 소형 노인주택의 공간적 특성과 설계요소 8
• 제 4 절 국내외 선행연구 고찰 9
• 제 5 절 소형 노인주택 연구의 차별성과 본 연구의 의의 10
• 제 6 절 이론적 분석틀 12
• 제 3 장 연구 설계 및 방법 14
• 제 1 절 연구 개요 14
• 제 2 절 연구 참여자 선정 16
• 제 1 항 심층 인터뷰 참여자 및 수집 과정 i
• 제 2 항 전문가 설문 참여자 및 수집 과정 20
• 제 3 절 자료 분석 절차 20
• 제 1 항 심층 인터뷰 분석 21
• 제 2 항 전문가 설문 분석 22
• 제 4 절 연구의 신뢰도 및 타당도 확보 23
• 제 4 장 연구결과 및 논의 25
• 제 1 절 결과 구조 개요 25
• 제 2 절 참여자 특성의 요약 26
• 제 1 항 심층 인터뷰 참여자 특성 26
• 제 2 항 전문가 설문 참여자 특성 28
• 제 3 절 연구 결과 30
• 제 1 항 심층 인터뷰 결과 30
• 제 2 항 전문가 설문 결과 47
• 제 4 절 통합논의 및 종합 설계전략 51
• 제 5 장 결론 55
• 제 1 절 연구의 종합적 결론 55
• 제 2 절 연구의 시사점 56
• 제 3 절 연구의 한계 및 후속 연구 제언 58
• 참고문헌 61
• 부록 64
• Abstract 70